De Kleermaeker makelaars o.g.
Vorige | Volgende

Hulweg 16 Huizen, Oude Dorp

Vraagprijs € 559.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

In een besloten en pittoresk hofje en op directe loopafstand van de dorpskern, met het hoofdwinkelcentrum "Hart van Huizen" en gezellige horecagelegenheden, ligt deze goed onderhouden 2-onder-1 kap woonboerderij.

Het karakteristieke huis heeft aan drie zijden tuin, aan de achterzijde met een zonnig en beschut gelegen royaal sierbestraat terras en een ruime stenen schuur. Er is een royale comfortabele keuken met natuursteen blad en "Boretti" fornuis met 2 ovens, afzuigkap, RVS Amerikaanse koelkast, vaatwasser en ruim voldoende kastruimte.

Op de verdieping zijn er 3 (slaap ) kamers en 2 badkamers. Zowel aan de voor- als achterzijde zijn er ruime dakkapellen met knieschotten en berging. Tevens is er een kelder en een royale zolderruimte voor extra bergruimte.

De indeling van de woning is als volgt:
Entree, hal, garderoberuimte, sfeervolle royale living van ca. 50 m² bestaande uit een zitkamer met haard/houtkachel en balkenplafonds overlopend in de ruime eetkamer, royale luxe keuken voorzien van diverse apparatuur, bijkeuken met wasmachine-aansluiting, achterhal met modern toilet, provisiekelder en trapopgang naar de verdieping.

Verdieping:
Ruime overloop, royale hoofdslaapkamer van ca. 12 m² met dakkapel, aparte kleedruimte en doorgang naar zeer ruime badkamer met stoomdouchecabine, toilet en twee vaste wastafels. 2e slaapkamer van ca. 10 m² met dakkapel en schuifkasten en 3e slaap-/werkkamer van ca. 11 m² met dakkapel met in het midden van de kamers de 2e badkamer voorzien van douchecabine, toilet en vaste wastafel.

Bergzolder:
Via vlizotrap naar stahoge ruime zolderruimte met Velux dakramen en veel kastruimte en afgesloten stookruimte.

Kenmerken en bijzonderheden:
- Bouwjaar ca. 1927
- Inhoud ca. 539 m³
- Woonoppervlak ca. 144 m²
- Perceeloppervlak 275 m²
- CV gas hetelucht verwarming. Zomers verzorgt de installatie voor verkoeling.
- In de voortuin is er een mogelijkheid (voorbehoud toestemming Gemeente Huizen) om een bijgebouw van ca. 34 m² te plaatsen.
- Uitstekende busverbinding naar Station Naarden/ Bussum en Amsterdam

Een karakteristiek huis dat aanmerkelijk groter is dan de buitenzijde doet vermoeden. Interesse? Bel ons voor een afspraak!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
144 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Externe bergruimte
8 m²
Bruto inhoud
539 m³
Perceeloppervlakte
315 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, stoomcabine
Voorzieningen badkamer
toilet, douche

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, hete lucht verwarming, open haard
Warm water
gasboiler eigendom
Type ketel
Brink ketel
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Huizen
Sectie
D
Perceel
4624
Oppervlakte
275 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Huizen
Sectie
D
Perceel
4625
Oppervlakte
40 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in centrum, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordwest, 11 x 9 m
Oppervlakte
99 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object