De Kleermaeker makelaars o.g.
Vorige | Volgende

Balilaan 3 Huizen

Vraagprijs € 469.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Dit royale 2 onder 1 kap woonhuis is door zijn ligging en indeling multifunctioneel. De woning beschikt namelijk over een extra kamer op de begane grond. Deze ruimte kunt u zowel gebruiken als slaapkamer met eigen badkamer, maar is ook zeer geschikt als kantoor voor eventueel werken aan huis.

Het huis is beschut gelegen in een hof met voldoende parkeergelegenheid voor de deur en ook op eigen terrein. Het beschikt over een onderhoudsarme en beschut gelegen achtertuin op het zuid/ oosten met achterom en schuur.

Voor de koude dagen is er in de woonkamer een gas gestookte haard en door de vele raampartijen is de living heerlijk licht. De keuken met eetkamer is in open verbinding met de woonkamer en geeft toegang middels openslaande deuren naar de achtertuin met overkapping.

De indeling van de woning is als volgt:
Entree, hal met meterkast en toilet. Aan de voorzijde van de woning is de royale slaap-/werkkamer van circa 18m² met eigen badkamer voorzien van een douche en vaste wastafel. Aan de achterzijde ligt de sfeervolle lichte living van circa 40 m² met gasgestookte haard in open verbinding met de eetkamer en keuken voorzien van "L"vormig keukenblok met diverse inbouwapparatuur zoals vaatwasser, inductiekookplaat en combi magnetron. De eetkamer heeft openslaande deuren naar de zonnig gelegen tuin met deels overdekt terras en schuur.

Verdieping:
Op de verdieping zijn er twee royale slaapkamers van 23m² en 18m² waarvan de achterste slaapkamer over een frans balkon beschikt. De verdieping heeft tevens een zeer ruime overloop en een complete badkamer voorzien van ligbad, vaste wastafel, toilet en wasmachine aansluiting.

Kenmerken en bijzonderheden:
- Bouwjaar 1999
- Inhoud ca. 474 m³
- Woonoppervlak ca. 149 m²
- Perceeloppervlak 190 m²
- Volledig isolatieglas
- Ruime woonkeuken
- Gashaard
- Alarminstallatie
- CV-gas combiketel uit 2010

Het betreft een verzorgd gezinshuis op een rustige plek gelegen. Ook zeer geschikt voor senioren. Gunstige ligging nabij centrum, buurtwinkelcentrum, openbaar vervoer, uitvalswegen en natuurgebied.

Interesse? Bel ons voor een afspraak!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
kunststof

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
149 m²
Externe bergruimte
9 m²
Bruto inhoud
474 m³
Perceeloppervlakte
190 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet
Voorzieningen
frans balkon

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Atag
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Huizen
Sectie
C
Perceel
9779
Oppervlakte
190 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidoost, 9 x 7 m
Oppervlakte
63 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object