De Kleermaeker makelaars o.g.
Vorige | Volgende

Vierkante Bosje 42 EEMNES

Vraagprijs € 695.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Heerlijk wonen op een toplocatie in het mooie en landelijke Eemnes op de rand van de gemeente Laren. Deze zeer royale uitgebouwde 2-onder-1-kap '30-er jaren villa, heeft een aangebouwde garage, een oprit voor twee auto's, 5 (slaap)kamers, 2 badkamers en mooie diepe tuin.

De woning is centraal gelegen in de kindvriendelijke autoluwe straat Vierkante Bosje. In de directe omgeving zijn uitvalswegen A1/A27, basis- en middelbare scholen in zowel Eemnes als Laren, winkels en sportvelden aanwezig. Kortom een zeer comfortabele en verzorgde gezinsvilla op een geliefde locatie!

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Entree, hal met garderobe en toilet met fontein.
Aan de achterzijde van de woning is de royale uitgebouwde living (ca. 45 m2) met openslaande deuren naar de tuin en doorloop naar de werk-/speel-/loungekamer (ca. 14 m2) met eveneens openslaande deuren naar de tuin, ingebouwde kasten en een doorloop naar de garage.
De half open eetkeuken (ca. 13 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning met granieten werkblad, luxe keukenblok en voorzien van diverse inbouwapparatuur en een ruime provisie-/trapkast.

Eerste verdieping:
Overloop, de ruime hoofdslaapkamer (ca. 15 m2) met eigen badkamer met bad/douche combinatie, toilet en vaste dubbele wastafel ligt aan de voorzijde van de woning. Tevens een tweede en derde slaapkamer (ca. 10 en 12 m2) aan de achterzijde en een tweede badkamer met douchecabine, derde toilet en vaste wastafel.

Tweede verdieping:
Overloop, aan de voorzijde ligt de 4e slaapkamer (ca. 10 m2) met twee dakramen, karakteristieke bedstede, inbouwkasten en afgesloten stookruimte. De ruime 5e (slaap)kamer (ca. 16 m2) aan de achterzijde is momenteel in gebruik als werkkamer met dakkapel, berging achter de knieschotten en wasmachineaansluiting.

Bergzolder:
Via de overloop is de vliering middels de vlizotrap te bereiken.

Tuin:
De voortuin kan afgesloten worden middels een dubbel hek. Aan de zijkant van de woning is een houten poort met vrije achterom. De achtertuin met veel privacy is ca. 14 m diep en heeft meerdere zonnig gelegen terrassen.

Locatie:
Deze gezinswoning ligt op een ideale plek in Eemnes, dichtbij de uitvalswegen A1/A27 en het gezellige centrum van Laren en Blaricum. Verder liggen zwembad, kinderboerderij, speeltuin, verschillende natuurgebieden en sportcomplexen zoals hockey, voetbal, volleybal, en tennis op korte afstand. Voor kinderen is het een ideale locatie met basisscholen om de hoek en middelbare scholen op fietsafstand in Laren, Baarn, Huizen, Hilversum en Bussum. Hetzelfde geldt voor boodschappen, er is een ruim winkelaanbod in Eemnes of in de nabij gelegen dorpskernen.

Bijzonderheden en kenmerken:
• Een zeer verzorgde '30-er jaren gezinswoning!
• Bouwjaar 2007;
• Energielabel A;
• CV Remeha ketel, 2017
• Masterbedroom met eigen badkamer;
• 5 slaapkamers;
• Separate werk-/speel-/loungekamer
• Volledig isolatieglas;
• Wtw-installatie;
• Woonoppervlakte ruim 180 m2;
• Overige inpandige ruimte 15 m2;
• Inhoud 672 m3;
• Perceeloppervlak 330 m2;
• NEN2580 gemeten (meetrapport beschikbaar)
• Zeer centrale ligging op de rand van Eemnes en Laren.

Heeft u interesse in deze woning? Bel ons gerust voor meer informatie en om een bezichtiging in te plannen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Helft van dubbel woonhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
181 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
1 m²
Bruto inhoud
672 m³
Perceeloppervlakte
330 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, alarminstallatie, dakraam

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Eemnes
Sectie
G
Perceel
3822
Oppervlakte
330 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordwest, 9.50 x 14 m
Oppervlakte
133 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object