De Kleermaeker makelaars o.g.
Vorige | Volgende

Oude Huizerweg 8 BLARICUM

Vraagprijs € 1.175.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Op een prachtige en rustige plek gelegen onder architectuur gebouwde klassieke villa met mooi aangelegde tuin rondom. In de vrij gelegen royale achtertuin is een gezellig prieël en een houten schuur.
Het charmante en sfeervolle huis ligt aan een vriendelijk en geliefd rustig laantje, omarmd door bos en heide. Absoluut een mooie ligging, dichtbij het pittoreske centrum van Blaricum met alle voorzieningen (winkels, bekende restaurants, basisschool, gezellig dorpshuis en openbaar vervoer, dokter en tandartsenpraktijk) en op loopafstand van de natuurgebieden (De Tafelberg heide).

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree, vestibule, meterkast, toilet, hal met trappenhuis, ruime provisiekelder (ca. 15 m²) met wasmachine-aansluiting. Sfeervolle zitkamer (ca. 38 m²) met open haard, vaste boekenkasten en tuindeuren naar het terras. Royale gezellige eetkeuken (ca. 19 m²) met keukenblok met inbouwapparatuur. De bijkeuken en berging is in voorheen de garage.

1e verdieping:
Overloop, bereikbaar via fraai trappenhuis, grote hoofdslaapkamer (ca. 20 m²) met vaste kasten en balkon, doorloop naar complete badkamer (ligbad, dubbele wastafel met meubel), 2e badkamer (douchecabine/ w.c.), werkkamer (ca. 9 m²), slaapkamer (totaal ca. 16 m²) met aansluitend garderobe/kastruimte en boudoir.

2e verdieping:
Via sierlijke houten trap naar zolderverdieping, royale zolderberging en een gezellige slaapkamer (ca. 12 m²) met dakkapel en dakkasten.

Bijzonderheden en kenmerken:
- Karakteristieke stijlkenmerken (balkenplafonds, tegels, roedeverdeling ramen, e.a., hang- en sluitwerk) nog aanwezig;
- Architect Jan van Eijck
- Bouwjaar ca. 1939, verbouwd in 1963;
- Inhoud ca. 696 m³;
- GBO Woonoppervlakte ca. 166 m²;
- GBO overig ca. 22 m²;
- CV gas combiketel Nefit.
- De achtertuin biedt ruimte om aan de achterzijde fors uit te bouwen.

Het betreft een charmante en karakteristieke villa op een prachtige plek gelegen, maar het dient wel aan de eisen van deze tijd te worden aangepast. Belt u ons voor een afspraak?
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
166 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
4 m²
Bruto inhoud
696 m³
Perceeloppervlakte
1.144 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
gasboiler eigendom
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2003
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Blaricum
Sectie
A
Perceel
2319
Oppervlakte
1144 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidoost, 25 x 22 m
Oppervlakte
550 m²
Bereikbaar via achterom
ja
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Nabijgelegen

Deel dit object