De Kleermaeker makelaars o.g.
Vorige | Volgende

Koppellaan 17 BILTHOVEN

Vraagprijs € 795.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Aan een lommerrijke laan in de woonwijk Vogelzang gelegen karakteristiek vrijstaand woonhuis met rondom tuin, carport, bijgebouw met schuur en guesthouse. Mooie en rustige ligging in één van de oudste wijkjes van Bilthoven, dichtbij het station, bushalte en het gezellige winkelcentrum van Bilthoven met mooie winkels, gezellige restaurants en andere faciliteiten.
Direct bij binnenkomst in de vestibule valt de authenticiteit van het woonhuis direct op. Prachtige originele details zoals de schuifdeuren in de kamer en suite, het glas in lood, lijstwerk en ornamenten op het plafond en de wand.

De indeling van de woning is als volgt:

Entree, vestibule, gang met trappenhuis, toilet, studeerkamer aan de voorzijde van de woning van ca. 7 m2. Royale en sfeervolle kamer en suite van ca. 43 m2 met in de voorkamer een open haard en openslaande deuren naar een veranda. Aangebouwde serrekamer van ca. 20 m2 (vloerverwarming) en ruime complete keuken van ca. 11 m2 voorzien van diverse inbouwapparatuur en vloerverwarming.
1e verdieping:
Ruime overloop met wasmachine-aansluiting, 2 kleinere slaapkamers van ca. 7 en 6 m2, ruime hoofdslaapkamer van ca. 19 m2 met balkon en eigen complete badkamer met ligbad, douchecabine, dubbele vaste wastafel en toilet, 4e slaapkamer van ca 15 m2 met schouw en 2e moderne badkamer met douche vaste wastafel en toilet.

In de ca. 22 m diepe tuin is een deel van het bijgebouw in gebruik als logeerruimte met eigen sanitair en keuken. Verder is er nog een royale schuur.

Het betreft een sfeervol en karakteristiek gezinshuis. De serrekamer en enkele andere plekken in het huis hebben nog wel wat onderhoud nodig.

Bijzonderheden en kenmerken:
- Bouwjaar ca. 1905;
- Inhoud ca. 634 m3, GBO wonen 168 m2;
- Gebouwgebonden buitenruimte 33 m2; Externe ruimten ca. 36 m2;
- Het pand is NEN2580 ingemeten, inmeetrapport beschikbaar;
- Energielabel C;
- Buitenmuren en begane grond vloer geïsoleerd;
- Enkele ruimten zijn voorzien van vloerverwarming;
- Isolatieglas;
- CV gas combiketel;
- Veel originele stijlkenmerken aanwezig (ornamenten, glas in lood, hoge plafonds, schouwen);
- Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Geschiedenis van de naam Bilthoven
We gaan terug naar 20 augustus 1863, toen de spoorlijn Utrecht - Amersfoort in gebruik werd genomen en bij de kruising van de spoorlijn met de Soestdijkseweg een station werd geopend, genaamd Station De Bilt genoemd. Echter was dit station op een halfuur lopen van De Bilt. Daardoor verscheen er Omstreeks 1900 de eerste villa's rond het station. Als gevolg van deze spoorverbinding met de stad nam het aantal villa's rond het station snel toe. Het dorpje dat hierdoor langzaamaan ontstond kreeg uiteindelijk de naam Bilthoven.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1919

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
168 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
33 m²
Externe bergruimte
36 m²
Bruto inhoud
634 m³
Perceeloppervlakte
660 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
douche

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
De Bilt
Sectie
F
Perceel
46
Oppervlakte
660 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Zuidwest, 15 x 22 m
Oppervlakte
330 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object