De Kleermaeker makelaars o.g.
Vorige | Volgende

Koggewagen 20 Blaricum

Vraagprijs € 449.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

In de rustige woonwijk Bijvanck ligt deze zeer royaal geschakelde villa van circa 180 m² met carport, parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto's, inpandige berging en voor- en achtertuin.

De diepe voortuin is zonnig gelegen op het zuiden, aan een rustige straat. Doordat de woning zeer speels is gebouwd door een combinatie tussen laag- en hoogbouw, komt over het linkerdeel van de woning, waar de keuken is gelegen, tevens de zon, waardoor u ook in de achtertuin heerlijk kunt genieten op uw terras.

De Blaricum Bijvanck is groen, ruim en speels opgezet, met diverse speeltuinen in de wijk, het Stadspark op enkele minuten loopafstand en het natuurgebied tot aan het oude Blaricum met een kinderboerderij. Ook het winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen, diverse scholen en uitvalswegen liggen in de nabije omgeving van de woning. Wat ook erg fijn is, is de nabijheid van de A27, richting Lelystad of Utrecht.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Entree van de woning, hal/gang met garderobe, meterkast, toilet en doorloop naar de royale living (circa 58 m²) met open haard. Er is een schuifpui naar de voortuin. Ook in de woning is er speels omgegaan met de ruimte. Het unieke van deze bouw is, dat er in het midden van de living een rond trappenhuis met een hardhouten wenteltrap ligt naar de verdieping. Door deze ronding zijn er diverse zitgedeeltes gecreëerd en voelt toch het geheel zeer royaal aan. Achter het traphuis is er nog een extra verrassing. Als u naar boven kijkt, ziet u een doorkijk tot aan de tweede verdieping.

De eetkeuken (circa 11 m²) ligt aan de linkerzijde van de woning en heeft tevens een doorloop naar de entree en bijkeuken welke u tevens via de voorzijde kunt benaderen. Via een loopdeur in de keuken en openslaande deuren in de living komt u bij de achtertuin met terras. Door de eerder vermelde speelsheid van de woning kunt u ook hier heerlijk genieten van de zon op uw terras.

1e verdieping:
Overloop, aan de achterzijde van de woning ligt de hoofdslaapkamer (circa 24 m², voorheen 2 kamers). Het is eenvoudig om hier wederom weer twee slaapkamers van te maken. De 2e ruime slaapkamer (circa 13 m²) ligt aan de voorzijde en naast de complete badkamer. Op de overloop is er een separaat toilet aanwezig en een bergkast.

2e verdieping:
Middels een hardhouten wenteltrap komt u bij de tweede zeer royale en ruimtelijke 3e (4e) slaap-/ werkkamer (circa 35 m²). Deze ruimte is zeer hoog en kunt u makkelijker verbouwen naar een extra kamer met bergvliering.

Bijzonderheden en kenmerken:
- Bouwjaar 1977
- Inhoud ca. 689 m³; Gebruiksoppervlakte 179 m²;
- GBO overige ruimten 16 m2;
- NEN 2580 meetrapport beschikbaar;
- Het huis is gedeeltelijk voorzien van enkel en isolatieglas;
- Energielabel C;

Interesse? Bel ons voor een afspraak!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Geschakelde woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Daktype
lessenaardak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
179 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m²
Bruto inhoud
689 m³
Perceeloppervlakte
315 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel

Energie

Energielabel
Klasse C
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas HR
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Blaricum
Sectie
C
Perceel
1435
Oppervlakte
260 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Blaricum
Sectie
C
Perceel
2034
Oppervlakte
55 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noord, 10 x 10 m
Oppervlakte
100 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
carport
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object