De Kleermaeker makelaars o.g.
Vorige | Volgende

Breullaan 1 E DRIEBERGEN-RIJSENBURG

Huurprijs € 36.000 per jaar

Bewaar object

Omschrijving

In de markante kantoorvilla "de Breulburcht" is op dit moment een ruime kantoorruimte beschikbaar van BVO 240 m² (inclusief het medeverbruik van algemene ruimten) gelegen op de 4e verdieping. Het gebouw is zeer gunstig gelegen dichtbij het station Driebergen- Zeist.

Deze voormalige communicatie bunker, ooit gebouwd in opdracht door de Duitse bezetters, is enige jaren geleden volledig herontwikkeld tot een luxe kantoorvilla "de BREULBURCHT" genaamd. Bij de herontwikkeling van het gebouw is in 2004 een vierde verdieping toegevoegd aan het gebouw. Deze verdieping heeft een mooi uitzicht over de bossen, het treinstation en de A12.

Bereikbaarheid
De locatie "de Breulburcht" bevindt zich op de grens van Driebergen en Zeist op circa 600 meter afstand van de A12 (Utrecht-Arnhem, afslag Driebergen). Het NS station en busstation Driebergen-Zeist bevinden zich op slechts 100 meter afstand van het complex. Deze kantoorlocatie is op een inspirerende plek in Midden Nederland gelegen met rondom bos en natuurgebieden.

Bestemming
De kantoorkamers op de Breullaan zijn uitsluitend bestemd om te worden gebruikt als kantoorruimte of showroom.

Opleveringsniveau
De kantoorkamers worden schoon en ontruimd opgeleverd met de volgende voorzieningen:
- bestaande vloerbedekking;
- originele balken-plafonds, deels voorzien van verlichtingsarmaturen;
- elektrapunten ten behoeve van kantoorapparatuur;
- pantry en toiletgroep (gedeeld);
- alarmsysteem (gedeeld);
- lift naar de bovenste etage;
- centrale verwarming (gedeeld) middels wandradiatoren;
- airconditioning;
- beschikbare data aansluitingen: Glasvezel, Kabel en Koperlijn.

Huurruimte, huurtermijn en huurprijs:
Beschikbaar per 1 augustus 2018, eerdere oplevering is bespreekbaar.
Gebruiksoppervlak: BVO 240 m2, het betreft de kantoorruimten 7 en 1 op de plattegrond
Huurperiode 1e termijn 3 jaar, daarna flexibel.
Huurprijs kantoorruimte € 36.000,00 per jaar excl. BTW. Over de huur wordt geen BTW in rekening gebracht. Maandelijkse vooruitbetaling.
Huurprijs parkeerplaatsen € 750,00 per jaar per parkeerplaats. Er zijn eventueel 7 parkeerplaatsen beschikbaar.
Servicekosten: € 45,00 per m² per jaar;
Servicekosten overzicht, inbegrepen:
- Elektra, gas en water. Aparte meter voor elektra aanwezig;
- Schoonmaak algemene ruimten;
- Alarm onderhoud, abonnement meldkamer en datakosten;
- Lift onderhoud, abonnement en datakosten;
- Zuiveringsheffingen / rioolbelasting / watersysteemheffing;
- Afvalverwerking;
- Onderhoud tuinen / terreinen / gebouwen algemeen (installaties);
- Beheer- en administratiekosten.

Apart nog door te belasten aan huurder:
- WOZ huurder, door gemeente jaarlijks te bepalen, in 2017 was het voor deze huurder € 380,=.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
BTW belast
nee
Service kosten
€ 45 p/m
Conditie Service kosten
per vierkante meter per jaar

Bouw

Soort object
Kantoorruimte
Type
Kantoorruimte
Bouwtype
Bestaande bouw
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte

Oppervlakten en inhoud

Opp kantoorruimte
240 m²
In units vanaf
240 m²
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Nabijgelegen

Deel dit object